Компенсационный фонд

Система взносов в СРО включает различные виды платежей:

Единовременные взносы:

• Вступительный взнос — при приёме в члены СРО
• Взнос в компенсационный фонд — гарантия возмещения ущерба

Регулярные платежи:

• Ежемесячный членский взнос

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» применяет прозрачную систему взносов без скрытых платежей. Своевременная уплата взносов — обязательное условие членства в СРО.

С 1 июля 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ отменено требование о получении допуска СРО на выполнение работ, включенных в перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", утв. приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

Получение допуска СРО на право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов кап. строительства необходимо в любом из трех случаев:

1. стоимость работ по договору составляет более 10 000 000 рублей,
2. вы планируете заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц:
   • застройщиком,
   • техническим заказчиком,
   • лицом, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений,
   • региональным оператором.

При любом из этих условий организация обязана получить допуск СРО.

Работать без СРО в 2025 году можно в ограниченных случаях:

Строительство для собственных нужд:

• ИЖС до 3 этажей — для постоянного проживания
• Хозяйственные постройки — на собственном участке
• Работы до 10 млн рублей — заказчик = исполнитель
• Реконструкция собственного жилья — без изменения назначения

Специальные виды деятельности:

• Аварийно-спасательные работы — неотложные мероприятия
• Работы по содержанию зданий — уборка, мелкий ремонт
• Демонтаж некапитальных конструкций
• Консервация недостроенных объектов

Ремонтные работы:

• Косметический ремонт — без изменения конструкций
• Замена инженерного оборудования — однотипного
• Отделочные работы — в жилых помещениях
• Благоустройство территории — ландшафтные работы

Важные ограничения:

• Работы не должны влиять на безопасность
• Соблюдение всех технических регламентов
• Получение необходимых разрешений
• Персональная ответственность за качество

Даже при отсутствии обязательности СРО многие заказчики требуют допуск для подтверждения квалификации.