Требования к застройщикам, привлекающим средства для долевого строительства, могут быть ужесточены
Предусмотрен запрет на использование в рекламе по привлечению средств в долевое строительство фирменного наименования или коммерческого обозначения, если информация о таком наименовании или обозначении не содержится в проектной декларации.
Подготовлен Проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Предлагается обязать застройщиков размещать на своих сайтах:
— аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
— разрешения на ввод в эксплуатацию ранее введенных объектов;
— проектные декларации;
— разрешение на строительство;
— заключение экспертизы проектной документации и результаты инженерных изысканий;
— документы, подтверждающие права на земельный участок;
— технические условия на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям электросвязи;
— типовую форму договора участия в долевом строительстве, используемую застройщиком.
Предполагается изменить способ направления застройщиком проектных деклараций в контролирующий орган. Взамен почтового отправления предусмотрена обязанность заполнения застройщиком электронной формы проектной декларации с использованием электронной подписи на соответствующем сайте.
Кроме того, в перечень информации о застройщике и о проекте строительства, которая подлежит раскрытию в проектной декларации, предлагается включить, в частности, следующие сведения:
— о номере телефона, адресе сайта и электронной почты, ФИО и должности руководителя, фирменном наименовании, которое застройщик планирует использовать в рекламе;
— о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы и др.
Также предусмотрен запрет на использование в рекламе по привлечению средств в долевое строительство фирменного наименования или коммерческого обозначения, если информация о таком наименовании или обозначении не содержится в проектной декларации.