протокол заседания совета ассоциации №624

Согласно Градостроительному кодексу РФ, членство в СРО обязательно для выполнения строительных работ на объектах капитального строительства. В 2026 году действуют четкие критерии, когда строители должны состоять в саморегулируемых организациях.

Работы без СРО разрешены только при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и работах стоимостью менее 10 млн рублей по одному договору подряда.

Система взносов в СРО включает различные виды платежей:

Единовременные взносы:

• Вступительный взнос — при приёме в члены СРО
• Взнос в компенсационный фонд — гарантия возмещения ущерба

Регулярные платежи:

• Ежемесячный членский взнос

Обязательные платежи:

• Компенсационный фонд по уровню ответственности
• Вступительный взнос — 10 000 рублей
• Ежемесячный членский взнос — 7 000 рублей
• Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ — 10 000 рублей

Дополнительные расходы:

• Страхование ответственности — от 11 500 рублей в год

Обязательность получения допуска СРО определяется характером выполняемых работ:

Обязательные случаи:

• Строительство зданий высотой более 3 этажей
• Объекты капитального строительства любой этажности
• Работы на опасных объектах всех категорий
• Реконструкция зданий с изменением конструктивных элементов

По стоимости работ:

• Договоры подряда свыше 10 млн рублей
• Строительство по договорам долевого участия

По типу заказчика:

• Государственные контракты — обязательно СРО
• Муниципальные заказы — требуется допуск
• Крупные корпоративные проекты — по требованию заказчика

Региональная специфика 2026:

• Московский регион — ужесточённые требования
• Санкт-Петербург — особые нормы для исторического центра
• Сибирь и Дальний Восток — учёт климатических условий
• Южные регионы — требования сейсмостойкости

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» консультирует организации по необходимости получения допусков в конкретных случаях.