Как правило, специалисты по организации строительства (главные инженеры проекта), трудовая функция которых включает организацию выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства и сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства.
В каких случаях нужно оформлять СРО?
Обязательность получения допуска СРО определяется характером выполняемых работ:
Обязательные случаи:
Строительство зданий высотой более 3 этажей
Объекты капитального строительства любой этажности
Работы на опасных объектах всех категорий
Реконструкция зданий с изменением конструктивных элементов
По стоимости работ:
Договоры подряда свыше 10 млн рублей
Строительство по договорам долевого участия
По типу заказчика:
Государственные контракты — обязательно СРО
Муниципальные заказы — требуется допуск
Крупные корпоративные проекты — по требованию заказчика
Региональная специфика 2026:
Московский регион — ужесточённые требования
Санкт-Петербург — особые нормы для исторического центра
Сибирь и Дальний Восток — учёт климатических условий
Южные регионы — требования сейсмостойкости
СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» консультирует организации по необходимости получения допусков в конкретных случаях.
Какие взносы нужно платить в СРО?
Система взносов в СРО включает различные виды платежей:
Единовременные взносы:
Вступительный взнос — при приёме в члены СРО
Взнос в компенсационные фонды — гарантия возмещения ущерба
Регулярные платежи:
Ежемесячный членский взнос
СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» применяет прозрачную систему взносов без скрытых платежей. Своевременная уплата взносов — обязательное условие членства в СРО.
Какие виды строительных работ можно выполнять без лицензии?
С введением системы СРО лицензирование в строительстве отменено, но существуют работы без требований к членству в СРО:
Работы без требований СРО:
Благоустройство территорий — озеленение, мощение
Малые архитектурные формы — беседки, навесы
Ограждения и заборы — высотой до 2 метров
Ландшафтные работы — пруды, альпийские горки
Ремонтные работы:
Косметический ремонт — окраска, оклейка обоев
Замена напольных покрытий — без изменения основания
Установка дверей и окон — без изменения проёмов
Сантехнические работы — замена оборудования
Работы для физических лиц:
Строительство частного дома до 3 этажей
Хозяйственные постройки на участке
Реконструкция собственного жилья
Работы в квартире без перепланировки
Ограничения и условия:
Работы не должны влиять на безопасность
Соблюдение строительных норм обязательно
Получение разрешений, где требуется
Ответственность за качество у исполнителя
Важно помнить, что отсутствие требований СРО не освобождает от соблюдения технических регламентов и строительных норм.