протокол заседания совета ассоциации №516

Question 1

Нужен ли допуск СРО на ремонтные работы?

Answer

Необходимость допуска СРО для ремонтных работ зависит от их характера и объёма:

Ремонт без допуска СРО:

Косметический ремонт — покраска, поклейка обоев
Текущий ремонт — замена сантехники, электрики
Локальные работы — ремонт отдельных помещений
Работы в жилых помещениях для собственных нужд

Ремонт с допуском СРО:

Капитальный ремонт с изменением конструкций
Ремонт несущих элементов зданий
Модернизация инженерных систем
Ремонт фасадов многоэтажных зданий

Критерии определения:

Влияние на несущие конструкции
Изменение планировочных решений
Стоимость работ более 10 млн рублей
Работы на объектах культурного наследия

Региональные особенности:

В исторических центрах — строже требования
В сейсмоопасных зонах — дополнительные требования
В курортных регионах — экологические ограничения

При сомнениях в необходимости допуска рекомендуется консультация со специалистами СРО Ассоциация «ЭкоСтрой».

Answer

Необходимость допуска СРО для ремонтных работ зависит от их характера и объёма:

Ремонт без допуска СРО:

Косметический ремонт — покраска, поклейка обоев
Текущий ремонт — замена сантехники, электрики
Локальные работы — ремонт отдельных помещений
Работы в жилых помещениях для собственных нужд

Ремонт с допуском СРО:

Капитальный ремонт с изменением конструкций
Ремонт несущих элементов зданий
Модернизация инженерных систем
Ремонт фасадов многоэтажных зданий

Критерии определения:

Влияние на несущие конструкции
Изменение планировочных решений
Стоимость работ более 10 млн рублей
Работы на объектах культурного наследия

Региональные особенности:

В исторических центрах — строже требования
В сейсмоопасных зонах — дополнительные требования
В курортных регионах — экологические ограничения

При сомнениях в необходимости допуска рекомендуется консультация со специалистами СРО Ассоциация «ЭкоСтрой».

Question 2

Стоимость вступления в СРО

Answer

Система взносов в СРО включает различные виды платежей:

Единовременные взносы:

Вступительный взнос — при приёме в члены СРО
Взнос в компенсационный фонд — гарантия возмещения ущерба

Регулярные платежи:

Ежемесячный членский взнос

Обязательные платежи:

Компенсационный фонд по уровню ответственности
Вступительный взнос — 10 000 рублей
Ежемесячный членский взнос — 7 000 рублей
Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ — 10 000 рублей

Дополнительные расходы:

Страхование ответственности — от 11 500 рублей в год

Answer

Система взносов в СРО включает различные виды платежей:

Единовременные взносы:

Вступительный взнос — при приёме в члены СРО
Взнос в компенсационный фонд — гарантия возмещения ущерба

Регулярные платежи:

Ежемесячный членский взнос

Обязательные платежи:

Компенсационный фонд по уровню ответственности
Вступительный взнос — 10 000 рублей
Ежемесячный членский взнос — 7 000 рублей
Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ — 10 000 рублей

Дополнительные расходы:

Страхование ответственности — от 11 500 рублей в год

Question 3

Когда подрядчик должен иметь СРО?

Answer

В соответствии со ст. 52 ГрК РФ- работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов).

Answer

В соответствии со ст. 52 ГрК РФ- работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов).