протокол заседания совета ассоциации №388

С введением системы СРО лицензирование в строительстве отменено, но существуют работы без требований к членству в СРО:

Работы без требований СРО:

• Благоустройство территорий — озеленение, мощение
• Малые архитектурные формы — беседки, навесы
• Ограждения и заборы — высотой до 2 метров
• Ландшафтные работы — пруды, альпийские горки

Ремонтные работы:

• Косметический ремонт — окраска, оклейка обоев
• Замена напольных покрытий — без изменения основания
• Установка дверей и окон — без изменения проёмов
• Сантехнические работы — замена оборудования

Работы для физических лиц:

• Строительство частного дома до 3 этажей
• Хозяйственные постройки на участке
• Реконструкция собственного жилья
• Работы в квартире без перепланировки

Ограничения и условия:

• Работы не должны влиять на безопасность
• Соблюдение строительных норм обязательно
• Получение разрешений, где требуется
• Ответственность за качество у исполнителя

Важно помнить, что отсутствие требований СРО не освобождает от соблюдения технических регламентов и строительных норм.

Актуальную информацию о стоимости вступления в саморегулируемую организацию строителей, размерах обязательных взносов и компенсационного фонда можно получить у экспертов СРО Ассоциация «ЭкоСтрой».

Допуск СРО — общепринятое понятие, известное профессионалам со стажем, так как долгое время СРО выдавали членам свидетельства о допуске к определённым видам работ. Однако летом 2017 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые отменили это понятие.

Допуск СРО – это Выписка из реестра членов СРО, подтверждающая право организации на выполнение строительных работ на ОКС.

Содержание выписки из реестра членов СРО:

• Подробные сведения об участнике СРО, включая ИНН, наименование юр. Лица, юридический и фактический адрес, сведения об исполнительном органе
• Дата вступления в СРО, регистрационный номер, номер решения о приеме в члены. Если компания была исключена из реестра в выписке указывается дата, номер соответствующего решения и кратко излагаются основания такого решения
• Наличие или отсутствие права на проведение строительных работ по договору подряда, заключаемому по результатам торгов, аукционов или конкурсов.
• Уровни ответственности члена СРО по компенсационным фондам, в соответствии с которым участником СРО внесены взносы в компенсационные

Правовое значение:

• Основание для заключения договоров
• Право участия в тендерах
• Подтверждение квалификации перед заказчиками
• Защита от административных санкций

Допуск СРО заменил систему лицензирования в строительной деятельности согласно ФЗ-315.

• Юридические лица — ООО, АО с видами строительной деятельности по ОКВЭД
• Индивидуальные предприниматели — с ОКВЭДами строительной деятельности
• Не могут вступать: физические лица без статуса ИП, организации в стадии ликвидации/банкротства, лица с судимостью за экономические преступления.

• если сумма контракта не более 10 млн. рублей,
• при сносе объекта — 1 млн. рублей
• заказчиками, которых являются: Госорганизации (муниципальные) или унитарные предприятия;
• Организации, в которых имеется свыше 50% госкапитала;
• Публично-правовые организации (юрлица), осуществляющие сделки по своему направлению;
• Юрлица, имеющие в уставном капитале более половины средств публично-правовых организаций, если сделка проводится с органами власти;
• Физлица, осуществляющие ремонтные работы соответственно п. 1-3, ч. 17, ст. 51 ГК РФ.