протокол заседания совета ассоциации №310

Размер взноса в компенсационный фонд определяется уровнем ответственности члена СРО:

Базовые размеры взносов:

• Стоимость договора до 90 млн рублей — 100 000 рублей
• Стоимость договора до 500 млн рублей — 500 000 рублей
• Стоимость договора до 3 миллиардов рублей — 1 500 000 рублей
• Стоимость договора до 10 миллиардов рублей — 2 000 000 рублей
• Стоимость договора от 10 миллиардов рублей и выше — 5 000 000 рублей

Назначение компенсационного фонда:

В СРО созданы два вида компенсационных фондов:

• Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) — обязательный для всех членов СРО. КФ ВВ формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения.
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — обязателен только для участников конкурсных процедур. КФ ОДО формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам строительного подряда, по договорам подряда на осуществления сноса объектов капитального строительства, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» размещаются на специальных банковских счетах, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

• Высшее образование — по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля
• Высшее профессиональное образование — соответствующего профиля

С 1 июля 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ отменено требование о получении допуска СРО на выполнение работ, включенных в перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", утв. приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

Получение допуска СРО на право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов кап. строительства необходимо в любом из трех случаев:

1. стоимость работ по договору составляет более 10 000 000 рублей,
2. вы планируете заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц:
   • застройщиком,
   • техническим заказчиком,
   • лицом, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений,
   • региональным оператором.

При любом из этих условий организация обязана получить допуск СРО.

Допуск СРО на строительные работы требуется широкому кругу участников рынка:

Основные категории:

• Генеральные подрядчики — основные исполнители строительства
• Строительные компании — выполняющие комплекс работ
• Специализированные организации — монтажники, отделочники
• ИП в строительстве — при работе на крупных объектах

По видам объектов:

• Жилое строительство многоквартирных домов
• Общественные здания и сооружения
• Производственные и складские объекты
• Инфраструктурные проекты

Территориальные особенности:

• Федеральные объекты — единые требования по стране
• Региональные проекты — учёт местных условий
• Муниципальные объекты — соответствие местным нормам

Исключения для регионов:

• Районы Крайнего Севера — особый порядок
• Приграничные территории — дополнительные согласования
• Особые экономические зоны — льготные условия

Региональные особенности учитываются при выдаче допусков и контроле деятельности.