Согласно Градостроительному кодексу РФ, в саморегулируемой организации (СРО) должны состоять компании и ИП, которые занимаются строительством, капремонтом, реконструкцией, инженерными изысканиями и проектированием.
Некоторые категории лиц, для которых членство в СРО обязательно:
- технические заказчики (уполномоченные лица от застройщика);
- подрядчики, осуществляющие строительство на сумму свыше 10 млн рублей;
- участники аукционов, тендеров, закупок, где требуется членство в СРО.
Есть исключения, согласно части 2.2 статьи 52 ГрК РФ. В СРО не обязаны вступать, например,
- организации государственного и муниципального уровня;
- публично-правовые образования;
- компании, в чьем капитале доля государственных, унитарных предприятий или публично-правовых образований составляет более 50%;
- лица, осуществляющие строительство, реконструкцию гаража на земельном участке, предоставленном не для предпринимательской деятельности, или на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек.
Перечисленные юридические лица всё же могут вступить в СРО, но только на добровольной основе
В СРО должны состоять организации, выполняющие определённые виды работ:
По видам деятельности:
- Организации, выполняющие строительные работы
- Проектные организации
- Изыскательские компании
- Организации, осуществляющие снос зданий
Критерии обязательности:
- Стоимость работ — свыше 10 млн рублей
- Тип объекта — капитальное строительство
- Характер заказчика — государственные контракты
- Сложность работ — особо опасные объекты
Исключения из требований:
- Работы для собственных нужд до 10 млн рублей
- Строительство ИЖС до 3 этажей
- Аварийно-спасательные работы
- Работы по эксплуатации зданий
СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» объединяет организации всех размеров — от малого бизнеса до крупных холдингов.
