Протокол Совета Ассоциации № 918

Полная стоимость вступления в СРО строителей включает несколько компонентов:

Обязательные платежи:

• Компенсационный фонд по уровню ответственности
• Вступительный взнос — 10 000 рублей
• Ежемесячный членский взнос — 7 000 рублей
• Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ — 10 000 рублей

Дополнительные расходы:

• Страхование ответственности — от 11 500 рублей в год

Точная стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от выбранного уровня ответственности.

Допуск СРО обязателен для организаций и ИП, осуществляющих строительство:

Обязательные категории:

• Строительные организации и индивидуальные предприниматели — выполняющие работы по строительству, капитальному ремонту и реконструкции ОКС, стоимостью более 10 млн. руб.
• Технические заказчики — заключающие от имени заказчика договоры по строительству, капитальному ремонту и реконструкции ОКС

Исключения из требований:

• Организации государственного и муниципального уровня
• Публично-правовые образования
• Компании, в чьем капитале доля государственных, унитарных предприятий или публично-правовых образований составляет более 50%
• Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию гаража на земельном участке, предоставленном не для предпринимательской деятельности, или на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек

Региональная специфика:

Региональный принцип, согласно ФЗ-372, заключается в том, что строительные организации могут вступить в СРО того же субъекта РФ, в котором зарегистрирован юридический адрес компании.

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» предоставляет право на осуществление строительства организациями и индивидуальным предпринимателям Ставропольского края, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Калмыкия для осуществления строительства во всех регионах России.

С введением системы СРО лицензирование в строительстве отменено, но существуют работы без требований к членству в СРО:

Работы без требований СРО:

• Благоустройство территорий — озеленение, мощение
• Малые архитектурные формы — беседки, навесы
• Ограждения и заборы — высотой до 2 метров
• Ландшафтные работы — пруды, альпийские горки

Ремонтные работы:

• Косметический ремонт — окраска, оклейка обоев
• Замена напольных покрытий — без изменения основания
• Установка дверей и окон — без изменения проёмов
• Сантехнические работы — замена оборудования

Работы для физических лиц:

• Строительство частного дома до 3 этажей
• Хозяйственные постройки на участке
• Реконструкция собственного жилья
• Работы в квартире без перепланировки

Ограничения и условия:

• Работы не должны влиять на безопасность
• Соблюдение строительных норм обязательно
• Получение разрешений, где требуется
• Ответственность за качество у исполнителя

Важно помнить, что отсутствие требований СРО не освобождает от соблюдения технических регламентов и строительных норм.

Магистратура не является обязательным требованием для вступления в СРО, но может давать преимущества:

Магистратура НЕ обязательна для СРО. Достаточно:

• Бакалавриат по строительным специальностям
• Специалитет (5-летнее обучение)

Магистратура может засчитываться как дополнительный стаж (1-2 года), но не является обязательным требованием согласно действующему законодательству.

Требования к членам саморегулируемой организации, устанавливаемые в стандартах и во внутренних документах саморегулируемой организации, не могут быть ниже, чем минимально установленные 55.6 ГрК РФ.

• заявление о приеме в члены саморегулируемой организации, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
• копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);
• документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам во внутренних документах саморегулируемой организации;
• документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица специалистов, внесенных в НРС;
• документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, ст.55.5-1 ГрК РФ.