протокол совета ассоциации № 863

С 1 июля 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ отменено требование о получении допуска СРО на выполнение работ, включенных в перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", утв. приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

Получение допуска СРО на право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов кап. строительства необходимо в любом из трех случаев:

1. стоимость работ по договору составляет более 10 000 000 рублей,
2. вы планируете заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц:
   • застройщиком,
   • техническим заказчиком,
   • лицом, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений,
   • региональным оператором.

При любом из этих условий организация обязана получить допуск СРО.

СРО (саморегулируемая организация) в строительстве — это некоммерческая структура, которая объединяет участников строительной, проектной или изыскательской отрасли

Основные функции:

• разрабатывает и устанавливает условия членства
• применяет меры дисциплинарного воздействия
• осуществляет анализ деятельности своих членов
• представляет интересы членов саморегулируемой организации
• организует профессиональное обучение
• обеспечивает информационную открытость
• осуществляет контроль за профессиональной деятельностью
• рассматривает жалобы на действия членов
• ведет реестр членов саморегулируемой организации

Требования к членам:

• Квалификационные требования
• Наличие квалифицированных специалистов НРС
• Требования к штату по месту основной работы
• Наличие системы аттестации работников
• Материально-техническая база
• Наличие документов контроля качества выполняемых работ
• Страхование гражданской ответственности

Преимущества членства:

• Право выполнения широкого спектра работ
• Участие в государственных закупках
• Методическая поддержка
• Защита профессиональных интересов

Обязательства СРО:

• Контроль деятельности членов
• Применение дисциплинарных мер
• Возмещение ущерба из компенсационного фонда
• Ведение открытых реестров

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» объединяет строительные организации всех уровней ответственности.

Работать без СРО в 2026 году можно в ограниченных случаях:

Строительство для собственных нужд:

• ИЖС до 3 этажей — для постоянного проживания
• Хозяйственные постройки — на собственном участке
• Работы до 10 млн рублей — заказчик = исполнитель
• Реконструкция собственного жилья — без изменения назначения

Специальные виды деятельности:

• Аварийно-спасательные работы — неотложные мероприятия
• Работы по содержанию зданий — уборка, мелкий ремонт
• Демонтаж некапитальных конструкций
• Консервация недостроенных объектов

Ремонтные работы:

• Косметический ремонт — без изменения конструкций
• Замена инженерного оборудования — однотипного
• Отделочные работы — в жилых помещениях
• Благоустройство территории — ландшафтные работы

Важные ограничения:

• Работы не должны влиять на безопасность
• Соблюдение всех технических регламентов
• Получение необходимых разрешений
• Персональная ответственность за качество

Даже при отсутствии обязательности СРО многие заказчики требуют допуск для подтверждения квалификации.

• Вступительный взнос - 10 000 (Десять тысяч) рублей
• Ежемесячный членский взнос - 7000 (семь тысяч) рублей
• Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ – 10000 (десять тысяч) рублей
• Страхование гражданской ответственности
• Размер фондов в компенсационный фонд возмещения вреда зависит от выбранного уровня ответственности