протокол совета ассоциации № 756

Question 1

С какой суммы подряда можно работать без допусков СРО?

Answer

В соответствии с п.2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ (ред. от 31.07.2025)— ИП или юрлицо, не состоящие в строительной СРО, вправе выполнять работы по подрядному договору, если его величина не превышает сумму в 10 миллионов рублей.

Есть ограничение и на демонтажные работы — снос зданий можно выполнять без СРО при стоимости работ меньше одного миллиона рублей (п.5 ст.53 Градостроительного кодекса РФ. В отношении проектировщиков и изыскателей никаких суммовых ограничений закон не предусматривает

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» рекомендует получать допуск при любых сомнениях относительно применимости суммовых ограничений.

Answer

В соответствии с п.2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ (ред. от 31.07.2025)— ИП или юрлицо, не состоящие в строительной СРО, вправе выполнять работы по подрядному договору, если его величина не превышает сумму в 10 миллионов рублей.

Есть ограничение и на демонтажные работы — снос зданий можно выполнять без СРО при стоимости работ меньше одного миллиона рублей (п.5 ст.53 Градостроительного кодекса РФ. В отношении проектировщиков и изыскателей никаких суммовых ограничений закон не предусматривает

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» рекомендует получать допуск при любых сомнениях относительно применимости суммовых ограничений.

Question 2

Какими документами регулируется необходимость СРО?

Answer

Требования к членству в СРО установлены следующими нормативными актами:

Градостроительный кодекс РФ
Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ
Федеральный закон "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 N 223-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о порядке осуществления специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)"

Answer

Требования к членству в СРО установлены следующими нормативными актами:

Градостроительный кодекс РФ
Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ
Федеральный закон "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" от 18.07.2011 N 223-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о порядке осуществления специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)"

Question 3

В каких случаях нужно оформлять СРО?

Answer

Обязательность получения допуска СРО определяется характером выполняемых работ:

Обязательные случаи:

Строительство зданий высотой более 3 этажей
Объекты капитального строительства любой этажности
Работы на опасных объектах всех категорий
Реконструкция зданий с изменением конструктивных элементов

По стоимости работ:

Договоры подряда свыше 10 млн рублей
Строительство по договорам долевого участия

По типу заказчика:

Государственные контракты — обязательно СРО
Муниципальные заказы — требуется допуск
Крупные корпоративные проекты — по требованию заказчика

Региональная специфика 2026:

Московский регион — ужесточённые требования
Санкт-Петербург — особые нормы для исторического центра
Сибирь и Дальний Восток — учёт климатических условий
Южные регионы — требования сейсмостойкости

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» консультирует организации по необходимости получения допусков в конкретных случаях.

Answer