Приложение к 09 1577 26 ПП 416 стройка НДС (2) (1)

С введением системы СРО лицензирование в строительстве отменено, но существуют работы без требований к членству в СРО:

Работы без требований СРО:

• Благоустройство территорий — озеленение, мощение
• Малые архитектурные формы — беседки, навесы
• Ограждения и заборы — высотой до 2 метров
• Ландшафтные работы — пруды, альпийские горки

Ремонтные работы:

• Косметический ремонт — окраска, оклейка обоев
• Замена напольных покрытий — без изменения основания
• Установка дверей и окон — без изменения проёмов
• Сантехнические работы — замена оборудования

Работы для физических лиц:

• Строительство частного дома до 3 этажей
• Хозяйственные постройки на участке
• Реконструкция собственного жилья
• Работы в квартире без перепланировки

Ограничения и условия:

• Работы не должны влиять на безопасность
• Соблюдение строительных норм обязательно
• Получение разрешений, где требуется
• Ответственность за качество у исполнителя

Важно помнить, что отсутствие требований СРО не освобождает от соблюдения технических регламентов и строительных норм.

Система взносов в СРО включает различные виды платежей:

Единовременные взносы:

• Вступительный взнос — при приёме в члены СРО
• Взнос в компенсационный фонд — гарантия возмещения ущерба

Регулярные платежи:

• Ежемесячный членский взнос

Обязательные платежи:

• Компенсационный фонд по уровню ответственности
• Вступительный взнос — 10 000 рублей
• Ежемесячный членский взнос — 7 000 рублей
• Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ — 10 000 рублей

Дополнительные расходы:

• Страхование ответственности — от 11 500 рублей в год

Допуск СРО на строительные работы требуется широкому кругу участников рынка:

Основные категории:

• Генеральные подрядчики — основные исполнители строительства
• Строительные компании — выполняющие комплекс работ
• Специализированные организации — монтажники, отделочники
• ИП в строительстве — при работе на крупных объектах

По видам объектов:

• Жилое строительство многоквартирных домов
• Общественные здания и сооружения
• Производственные и складские объекты
• Инфраструктурные проекты

Территориальные особенности:

• Федеральные объекты — единые требования по стране
• Региональные проекты — учёт местных условий
• Муниципальные объекты — соответствие местным нормам

Исключения для регионов:

• Районы Крайнего Севера — особый порядок
• Приграничные территории — дополнительные согласования
• Особые экономические зоны — льготные условия

Региональные особенности учитываются при выдаче допусков и контроле деятельности.