Правила саморегулирования Ассоциации ЭкоСтрой

Договоры подряда на строительство объектов капитального строительства, стоимостью до 10 млн рублей можно выполнять без членства в СРО.

Разрешённые работы без СРО:

• Строительство ИЖС — до 3 этажей для собственного проживания
• Хозяйственные постройки — площадью до 1500 м²
• Работы для собственных нужд — до 10 млн рублей
• Текущий ремонт — без изменения конструкций

СРО не требуется:

• Работы для собственных нужд — заказчик выполняет работы для себя
• Строительство ИЖС — индивидуальные жилые дома до 3 этажей
• Хозяйственные постройки — гаражи, сараи, бани
• Некапитальные сооружения — временные конструкции

В соответствии со ст. 52 ГрК РФ- работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов).

Допуск СРО обязателен для организаций и ИП, осуществляющих строительство:

Обязательные категории:

• Строительные организации и индивидуальные предприниматели — выполняющие работы по строительству, капитальному ремонту и реконструкции ОКС, стоимостью более 10 млн. руб.
• Технические заказчики — заключающие от имени заказчика договоры по строительству, капитальному ремонту и реконструкции ОКС

Исключения из требований:

• Организации государственного и муниципального уровня
• Публично-правовые образования
• Компании, в чьем капитале доля государственных, унитарных предприятий или публично-правовых образований составляет более 50%
• Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию гаража на земельном участке, предоставленном не для предпринимательской деятельности, или на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек

Региональная специфика:

Региональный принцип, согласно ФЗ-372, заключается в том, что строительные организации могут вступить в СРО того же субъекта РФ, в котором зарегистрирован юридический адрес компании.

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» предоставляет право на осуществление строительства организациями и индивидуальным предпринимателям Ставропольского края, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Калмыкия для осуществления строительства во всех регионах России.

• Вступительный взнос - 10 000 (Десять тысяч) рублей
• Ежемесячный членский взнос - 7000 (семь тысяч) рублей
• Ежегодный целевой взнос в НОСТРОЙ – 10000 (десять тысяч) рублей
• Страхование гражданской ответственности
• Размер фондов в компенсационный фонд возмещения вреда зависит от выбранного уровня ответственности