положение об обработке и обеспечении безопасности персональных данных ассоциации 1

Выполнение строительных работ без СРО возможно при заключении договора подряда на строительство объектов капитального строительства, стоимостью до 10 млн рублей.

Разрешённые работы без СРО:

• Строительство ИЖС — до 3 этажей для собственного проживания
• Хозяйственные постройки — площадью до 1500 м²
• Работы для собственных нужд — до 10 млн рублей
• Текущий ремонт — без изменения конструкций

Риски работы без СРО:

• Административные штрафы
• Приостановка работ
• Проблемы с заказчиками
• Исключение из тендеров

Последствия нарушений:

• Внесение в реестр недобросовестных поставщиков
• Претензии контролирующих органов
• Судебные споры с заказчиками
• Репутационные потери на рынке

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» рекомендует заблаговременно подавать документы для вступления в СРО во избежание негативных последствий для подрядчиков.

Допуск СРО обязателен для организаций и ИП, осуществляющих строительство:

Обязательные категории:

• Строительные организации и индивидуальные предприниматели — выполняющие работы по строительству, капитальному ремонту и реконструкции ОКС, стоимостью более 10 млн. руб.
• Технические заказчики — заключающие от имени заказчика договоры по строительству, капитальному ремонту и реконструкции ОКС

Исключения из требований:

• Организации государственного и муниципального уровня
• Публично-правовые образования
• Компании, в чьем капитале доля государственных, унитарных предприятий или публично-правовых образований составляет более 50%
• Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию гаража на земельном участке, предоставленном не для предпринимательской деятельности, или на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек

Региональная специфика:

Региональный принцип, согласно ФЗ-372, заключается в том, что строительные организации могут вступить в СРО того же субъекта РФ, в котором зарегистрирован юридический адрес компании.

СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» предоставляет право на осуществление строительства организациями и индивидуальным предпринимателям Ставропольского края, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Калмыкия для осуществления строительства во всех регионах России.

• Заявление о приеме
• Специалисты в штате — согласно требуемому количеству
• Уплата взносов в Компенсационные фонды — в зависимости от выбранного уровня ответственности и участия в конкурсных процедурах
• Уплата вступительного, целевого, членских взносов
• Материально-техническая база — офис, техника, оборудование (для работ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах)
• Система контроля качества — стандарты, процедуры (для работ на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах)
• Страхование ответственности — полис страхования гражданской ответственности члена СРО

Размер взноса в компенсационный фонд определяется уровнем ответственности члена СРО:

Базовые размеры взносов:

• Стоимость договора до 90 млн рублей — 100 000 рублей
• Стоимость договора до 500 млн рублей — 500 000 рублей
• Стоимость договора до 3 миллиардов рублей — 1 500 000 рублей
• Стоимость договора до 10 миллиардов рублей — 2 000 000 рублей
• Стоимость договора от 10 миллиардов рублей и выше — 5 000 000 рублей

Назначение компенсационного фонда:

В СРО созданы два вида компенсационных фондов:

• Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) — обязательный для всех членов СРО. КФ ВВ формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения.
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — обязателен только для участников конкурсных процедур. КФ ОДО формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам строительного подряда, по договорам подряда на осуществления сноса объектов капитального строительства, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» размещаются на специальных банковских счетах, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.