смета на 2020 год

Размер взноса в компенсационный фонд определяется уровнем ответственности члена СРО:

Базовые размеры взносов:

• Стоимость договора до 90 млн рублей — 100 000 рублей
• Стоимость договора до 500 млн рублей — 500 000 рублей
• Стоимость договора до 3 миллиардов рублей — 1 500 000 рублей
• Стоимость договора до 10 миллиардов рублей — 2 000 000 рублей
• Стоимость договора от 10 миллиардов рублей и выше — 5 000 000 рублей

Назначение компенсационного фонда:

В СРО созданы два вида компенсационных фондов:

• Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) — обязательный для всех членов СРО. КФ ВВ формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения.
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — обязателен только для участников конкурсных процедур. КФ ОДО формируется в целях обеспечения имущественной ответственности членов Ассоциации по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам строительного подряда, по договорам подряда на осуществления сноса объектов капитального строительства, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО Ассоциация «ЭкоСтрой» размещаются на специальных банковских счетах, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

Магистратура не является обязательным требованием для вступления в СРО, но может давать преимущества:

Магистратура НЕ обязательна для СРО. Достаточно:

• Бакалавриат по строительным специальностям
• Специалитет (5-летнее обучение)

Магистратура может засчитываться как дополнительный стаж (1-2 года), но не является обязательным требованием согласно действующему законодательству.

Требования к членам саморегулируемой организации, устанавливаемые в стандартах и во внутренних документах саморегулируемой организации, не могут быть ниже, чем минимально установленные 55.6 ГрК РФ.

• заявление о приеме в члены саморегулируемой организации, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений;
• копия документа, подтверждающего факт внесения в соответствующий государственный реестр записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица, копии учредительных документов (для юридического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);
• документы, подтверждающие соответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам во внутренних документах саморегулируемой организации;
• документы, подтверждающие наличие у индивидуального предпринимателя или юридического лица специалистов, внесенных в НРС;
• документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей, ст.55.5-1 ГрК РФ.

Необходимость допуска СРО для ремонтных работ зависит от их характера и объёма:

Ремонт без допуска СРО:

• Косметический ремонт — покраска, поклейка обоев
• Текущий ремонт — замена сантехники, электрики
• Локальные работы — ремонт отдельных помещений
• Работы в жилых помещениях для собственных нужд

Ремонт с допуском СРО:

• Капитальный ремонт с изменением конструкций
• Ремонт несущих элементов зданий
• Модернизация инженерных систем
• Ремонт фасадов многоэтажных зданий

Критерии определения:

• Влияние на несущие конструкции
• Изменение планировочных решений
• Стоимость работ более 10 млн рублей
• Работы на объектах культурного наследия

Региональные особенности:

• В исторических центрах — строже требования
• В сейсмоопасных зонах — дополнительные требования
• В курортных регионах — экологические ограничения

При сомнениях в необходимости допуска рекомендуется консультация со специалистами СРО Ассоциация «ЭкоСтрой».

Выполнение большинства строительных работ без членства в СРО в 2026 году запрещено статьей 52 Градостроительного кодекса РФ. Исключения составляют работы по строительству, реконструкции объектов ИЖС и работы стоимостью менее 10 млн рублей.

За нарушение требований о членстве в СРО предусмотрены административные штрафы: для должностных лиц — от 40 до 50 тыс. рублей, для юридических лиц — от 200 до 300 тыс. рублей.